Новое созвездие

Организация пропускного режима

Планирую сделать несколько записей про пропускную систему, охрану, видеонаблюдение и забор. Это первая запись.


Все моменты данной темы касаются сохранности имущества поселка. Максимальный эффект может быть обеспечен либо повсеместной живой охраной, что очень дорого, либо закрытием периметра/доступов с установкой сигнальных систем в местах возможного проникновения. Второй вариант, с закрытием периметра, видится наиболее дешевым и достаточно действенным. Поэтому именно к его реализации я и предлагаю постепенно двигаться. Простыми словами, я предлагаю в первую очередь закрыть все имеющиеся свободные проходы (пешие и автомобильные). А затем постепенно восстановить и доделать забор. Повторюсь, ПОСТЕПЕННО, не сразу, чтобы расходы не сильно били по кошельку собственников поселка, а по возможности выполнялись за счет выплат должников.

Закрытый периметр и наличие сторожа не гарантируют сохранность личного имущества собственников. Поэтому охрану личного имущества каждый собственник обеспечивает САМОСТОЯТЕЛЬНО, исходя из своих возможностей. Администрация поселка и сторожа не несут ответственность за сохранность личного имущества!


Организация пропускного режима.

На текущий момент у нас на въезде стоит шлагбаум (его установка в 2012 году обошлась нам в 61 578 рублей, есть смета).
— Шлагбаум не является серьезным препятствием для проезда в поселок.

— Шлагбаум нельзя оставлять без охраны, иначе его сломают (т.е. мы вынуждены его охранять)

— Шлагбаум не является препятствием для пешего прохода в поселок. Можно обойти хоть справа, хоть слева.

Поэтому, первое, что я предлагаю сделать, демонтировать шлагбаум и на его месте поставить ворота.

Для нашего с вами удобства ворота должны иметь электроприводы открытия/закрытия, чтобы открывать не руками, а дистанционно.

Сторожу будет строго-настрого запрещено открывать ворота. Это не его обязанность! Поэтому, чтобы максимально быстро обеспечить всех собственников возможностью проехать к своему участку, а также при необходимости пропустить родственников и пр. лиц в поселок, предлагаю сразу установить gsm-модуль, который позволяет открывать шлагбаум удаленно, по звонку на специальный номер (хоть из-за границы). Дистанционные пульты тоже будут, но как показала практика, обеспечить ими всех – не тривиальная задача.

Смысл gsm-модуля в следующем… Вам надо открыть ворота, вы звоните на обычный сотовый номер, симка которого вставлена в gsm-модуль. Gsm-модуль определяет ваш номер, если он есть в его справочнике, то ворота откроются. Через 30 секунд после открытия автоматически закроются. Если номер в справочник не занесен, то ворота открыть не получится. Таким образом открыть ворота звонком смогут только те собственники, чей номер будет занесен в справочник. Перед запуском мы обязательно занесем все имеющиеся у нас номера. Намеренно ограничивать въезд в поселок отдельным собственникам не планируем. Добавление новых номеров в справочник будет осуществляться членами правления.

Ворота должны обеспечивать доступ в поселок как на автомобиле, так и пешком. Т.е. должны иметь калитку. В калитку необходимо будет поставить домофон (чтобы была возможность связаться со сторожем) и электромагнитный замок (чтобы была возможность зайти в поселок по магнитному ключу, без открытия ворот). Сторож калитку открывать не будет. Максимум через домофон он сможет рекомендовать связаться с собственниками.

Примерный эскиз ворот:

 

Смета на изготовление и установку ворот:

Наименование Ед.изм Кол-во Цена за ед. Сумма Ссылка на источник
Рама
1 Труба 219х8 м 20 853 17060 http://ekb.navigator-trub.com/catalog/truby-b-u/truba-bu-219kh8/
2 Труба 219х8 м 6 591 3546 http://ekb.navigator-trub.com/catalog/truby-tolstostennye/truba-tolstostennaya-57kh9-/
3 Гаражные петли 140х40 шт 4 268 1072 https://www.maxidom.ru/catalog/skobjanye-izdelija/dvernaja-furnitura-zamki/prochie-petli/1001061403/
Ворота с калиткой
4 Труба профильная 40х40х3 м 24 129,5 3108 http://mc-ural.com/products/id-11
5 Труба профильная 40х20х2 м 24 56,4 1353,6 http://mc-ural.com/products/id-11
6 Труба профильная 20х20х2 м 30 37,4 1122 http://mc-ural.com/products/id-11
7 Петли для калитки шт 2 339 678 https://www.maxidom.ru/catalog/skobjanye-izdelija/dvernaja-furnitura-zamki/prochie-petli/1000449630/
8 Уголок 40х40, 3м шт 1 443 443 https://www.maxidom.ru/catalog/stroitelnye-materialy/metalloprokat/ugolok-stalnojj/1001112763/
9 Профлист, цинк, 0,7 кв.м. 18 371 6678 https://www.uzkm.ru/profnastil/profnastil_s-8_na_zabor/
10 Краска банка 2 216 432 https://www.maxidom.ru/catalog/kraska-i-maljarnyjj-instrument/ehmali/ehmali-po-metallu/1000947358/
11 Саморезы уп 1 216 216 https://www.maxidom.ru/catalog/skobjanye-izdelija/metizy-krepezhnye-izdelija/samorezy-shurupy/1001077302/
12 Цемент мешок 2 285 570 https://leroymerlin.ru/product/cement-m500-14051984/
13 Сварочные работы 17000
Автоматизация
14 Комплект DoorHan SW-3000PROKIT (приводы раздвижения ворот, блок управления, фотоэлекменты, лампа) шт 1 28599 28599 http://avsural.com/kupit/doorhan-sw-3000prokit
15 Модуль Doorhan GSM, для открытия с телефона шт 1 6500 6500 http://avsural.com/kupit/doorhan-gsm
16 Комплект видеодомофон, электромагнитный замок, доводчик Vizit шт 1 18400 18400 http://uralcam.com/magazin/product/kmzvi
Итого 106777,6

По этому пункту я предложу на общее собрание вынести следующий вопрос:

«Предложение по демонтажу шлагбаума и установке ворот. Эскиз ворот и смета прилагается.
Внесение целевого взноса на демонтаж шлагбаума, установку ворот, установку домофона и системы дистанционного открытия/закрытия ворот в размере 1,5 рубля с кв.м. (1 500 рублей с участка размером 10 соток).»

Организация пропускного режима

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх