Новое созвездие

Устав ДОПК «Новое созвездие»

Скачать в формате rtf

Утвержден общим собранием членов дачно-огороднического потребительского кооператива «Новое созвездие».
Решение №1 от «02» февраля 2009г.
Российская федерация, г. Екатеринбург, 2009г.

 

1.     Общие положения

1.1. Дачно-огороднический потребительский кооператив «Новое созвездие», именуемый в дальнейшем «Кооператив», создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав на получение дачных, огородных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей в жилье и связанных с ним объектах современной социальной инфраструктуры.

1.2. Кооператив является некоммерческой организацией — потребительским кооперативом, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

1.3. Полное наименование Кооператива на русском языке: «Дачно-огороднический потребительский кооператив «Новое созвездие». Сокращенное наименование на русском языке: ДОПК «Новое созвездие».

1.4. Кооператив действует на основании настоящего устава в соответствии с законодательством РФ. К отношениям, не урегулированным настоящим уставом, применяется законодательство Российской Федерации.

1.5. Любые изменения и дополнения к настоящему уставу действительны лишь при условии, если они приняты Общим собранием членов Кооператива, совершены в письменной форме и зарегистрированы уполномоченным государственным органом.
Кооператив может принять и утвердить устав Кооператива в новой редакции и представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию. Принятые Общим собранием членов Кооператива изменения в устав и дополнения к нему подписываются Председателем и секретарем указанного собрания, скрепляются печатью Кооператива и направляются в орган, осуществивший государственную регистрацию Кооператива, с указанием: наименования Кооператива; места его нахождения; содержания изменений и (или) дополнений и даты их принятия; количества членов Кооператива, голосовавших за изменения в устав Кооператива и (или) дополнения к нему, и голосовавших против них.

1.6. Место нахождения Кооператива: 620061, Свердловская область. г. Екатеринбург, ул. Механизаторов. 56.

1.7. Кооператив приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

1.8. Кооператив имеет печать со своим наименованием, бланки, а также другие необходимые реквизиты.

1.9. Органы государственной власти и управления не вправе вмешиваться в хозяйственно-финансовую деятельность Кооператива, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

1.10. Кооператив отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом, на которое, согласно действующему законодательству, может быть обращено взыскание, и не отвечает по обязательствам членов Кооператива и государства.

1.11. Государство и его органы не отвечают по обязательствам Кооператива.

2.     Предмет и цели деятельности Кооператива

2.1. Целью деятельности Кооператива является удовлетворение потребностей граждан, связанных с реализацией прав на получение дачных, огородных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, возведение жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений на данных земельных участках, на удовлетворение потребностей членов Кооператива в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав.

2.2. Предметом деятельности Кооператива является:
—      планировка и благоустройство территории Кооператива в соответствии с утвержденным проектом и в границах землеотвода;
—      строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, овоще- и фруктохранилищ, коллективных стоянок личного транспорта, других строений и сооружений общего пользования;
—      производство для личного потребления овощей, фруктов, ягод, цветов, лекарственных и декоративных растений;
—      уничтожение сорняков и вредителей растений;
—      недопущение загрязнения территории, отведенной Кооперативу, прилегающей территории, рек и водоемов, порчи леса, сбросов отходов в водоемы, леса, кюветы;
—      возведение жилых домов;
—      возведение жилых строений;
—      возведение хозяйственных строений и сооружений;
—      организация строительства подъездных путей, объектов электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления;
—      строительство инженерных сетей и необходимой инфраструктуры с соблюдением градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований;
—       организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилых домов, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;
—      организация крытых и открытых охраняемых стоянок для автомототранспорта собственников и владельцев земельных участков;
—      организация охраны земельных участков, жилых домов, придомовых территорий, имущества собственников и владельцев помещений;
—      представление интересов членов Кооператива в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Кооператива;
—      консультирование членов Кооператива по вопросам деятельности Кооператива;
—      передача в аренду и/или пользование общего имущества, помещений, строений, сооружений;
—      создание условий для содержания домашних животных и оборудование мест для их выгула;
—      иные виды деятельности, которые Кооператив вправе осуществлять в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Кооператив является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации и имеет следующие правомочия:
—      осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим уставом и Федеральным законодательством;
—      иметь в собственности, покупать или иным образом приобретать, продавать, закладывать и осуществлять личные вещные права на имущество и земельные участки, в том числе переданные в виде паевого взноса в паевой фонд Кооператива, в порядке и на условиях, которые установлены законодательством;
—      создавать резервный и другие неделимые фонды Кооператива и вкладывать средства резервного фонда в банки и другие кредитные организации, в ценные бумаги и иное имущество;
—      привлекать заемные средства, а также выдавать денежные займы и авансы членам Кооператива;
—      заключать договоры, а также осуществлять все права, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом Кооператива;
—      отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
—      от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
—      обращаться в суд или арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов государственных и иных органов, а также с заявлениями о неправомерности действий должностных лиц. нарушающих права Кооператива;
—      создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;
—      осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

3.     Членство в Кооперативе

3.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и (или) юридические лица. Членами Кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.

3.2. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором граждане указывают свои паспортные данные, юридические лица — банковские реквизиты и наименование.

3.3. Прием в члены Кооператива производится по решению Общего собрания членов Кооператива, в течение 14 дней с момента подачи заявления.

3.4. После вынесения Общим собранием членов Кооператива решения о принятии в члены Кооператива соискатель должен в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, в соответствии с Положением о вступительных, паевых и иных взносах.
Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты взносов, предусмотренных для вступления в члены Кооператива, в соответствии с Положением о вступительных, паевых и иных взносах.
В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превышает 30 календарных дней, то решение Общего собрания членов Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием — несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве оплаты вступительного и частичной оплаты паевого взноса в соответствии с Положением о вступительных, паевых и иных взносах, возвращаются ему.

3.5. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о желании выйти из Кооператива подается членом Председателю Правления Кооператива и рассматривается на Общем собрании членов Кооператива.

3.6. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания членов Кооператива при условии:
—      невыполнения без уважительных причин обязательств, указанных в настоящем Уставе, в том числе неуплаты установленных взносов более 30 календарных дней с момента наступления срока уплаты;
—      нарушений положений Устава, правил содержания жилых помещений;
—      нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации;
—      умышленного невыполнения решений Общего собрания членов Кооператива и Правления и препятствование осуществлению уставных прав и обязанностей других членов кооператива и органов управления Кооператива.

3.7. Правление не позднее, чем за 20 календарных дней до дня рассмотрения вопроса о его исключении, письменно уведомляет нарушителя о рассмотрении вопроса на Общем собрании членов Кооператива. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается Кооперативом члену в течение 2 месяцев без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций.
Отсутствие надлежащим образом уведомленного члена Кооператива на заседании Общего собрания членов Кооператива не является препятствием для вынесения решения по данному вопросу.

3.8. Решение Общего собрания членов кооператива об исключении члена Кооператива считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 (Двух третей) членов Кооператива. Решение об исключении члена Правления Кооператива принимается на Общем собрании членов Кооператива при явке не менее 2/3 членов Кооператива квалифицированным большинством голосов не мене 2/3 от общего числа членов Кооператива.

3.9. Моментом прекращения членства в Кооперативе (добровольный выход или исключение) является дата принятия соответствующего решения Общим собранием членов Кооператива. При добровольном выходе члена из Кооператива такое решение должно быть принято не позднее 10 дней с момента поступления заявления о выходе из Кооператива.

3.10. В случае смерти члена Кооператива его членство прекращается. Наследники умершего члена Кооператива приобретают право на вступление в Кооператив. Вступление указанных лиц в Кооператив осуществляется по решению Общего собрания членов Кооператива.

3.11. При прекращении членства в Кооперативе члену Кооператива возвращается внесенный им пай без индексации в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента принятия соответствующего решения Общим собранием членов Кооператива.

3.12. При прекращении членства в Кооперативе вступительные и членские взносы, вносимые выбывшими членами Кооператива, возврату не подлежат.

3.13. При выходе из Кооператива бывший член Кооператива заключает с Кооперативом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

4.     Права и обязанности Кооператива

4.1. Кооператив самостоятельно разрабатывает программу своего финансово-экономического развития.

4.2. Кооператив имеет право:
—      совершать в пределах своей компетенции любые сделки;
—      приобретать имущество и другие ценности;
—      осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, для достижения которых он создан, и соответствующую этим целям;
—      осуществлять наем работников и определять размеры оплаты труда;
—      открывать расчетные и иные счета в банках;
—      осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке.

4.3. Кооператив обязан:
—      защищать права членов Кооператива в порядке, установленном уставом и законодательством Российской Федерации;
—      развивать свою социально-бытовую инфраструктуру в соответствии с утвержденной программой в границах землеотвода;
—      обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние имущества Кооператива, используемого для общих нужд;
—      обеспечивать экологическую чистоту прилегающей к участкам Кооператива территории;
—      обеспечивать соблюдение интересов всех членов Кооператива при установлении условий и порядка пользования имуществом, обеспечивающим общественные нужды;
—      пресекать действия третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации права пользования членами Кооператива имуществом, обеспечивающим общие нужды;
—      в случаях, предусмотренных законодательством, уставом Кооператива, представлять интересы членов Кооператива в земельных отношениях, отношениях собственности, а также иных отношениях с третьими лицами;
—      выступать истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде;
—      обеспечить членов Кооператива благоустроенным жильем за счет паевых взносов.

4.4. В случае неисполнения членами Кооператива своих обязанностей по участию в общих расходах Кооператива Кооператив, в лице Председателя правления вправе вынести вопрос об исключении из членов Кооператива.

4.5. Кооператив может требовать полного возмещения причитающихся ему убытков в результате невыполнения членом Кооператива обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов и взносов в установленном гражданским законодательством порядке, в том числе и судебном.

5.     Права и обязанности членов Кооператива

5.1. Член Кооператива имеет право:
5.1.1. избирать и быть избранным в органы управления Кооператива и его орган контроля;
5.1.2. получать информацию о деятельности органов управления Кооперативом и его органа контроля;
5.1.3. самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.
5.1.4. распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
5.1.5. осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно- гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами п нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке;
5.1.6. при отчуждении земельного участка с находящимися на нем строениями одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Кооператива в размере внесенных паевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая внесена в неделимый фонд Кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
5.1.7. при ликвидации Кооператива получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
5.1.8. обращаться в суд с иском о признании недействительными решений Общего собрания членов Кооператива, а также решений правления и иных органов Кооператива, нарушающих его права и законные интересы;
5.1.9. добровольно выходить из Кооператива с одновременным заключением с Кооперативом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
5.1.10. осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Каждое лицо, в отношении которого принято положительное решение о приеме в Кооператив, обязано в течение 5 (пяти) дней со дня принятия Решения о приеме в члены Кооператива внести:
5.2.1. вступительный взнос в размере, предусмотренном Положением о вступительных, паевых и иных взносах.
5.2.2. иные взносы в соответствии с Положением о вступительных, паевых и иных взносах.

5.3. Член Кооператива обязан:
5.3.1. нести бремя содержания земельного участка и строений, находящихся на нем, и бремя ответственности за нарушение законодательства:
5.3.2. солидарно нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого Кооператива;
5.3.3. использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
5.3.4. не нарушать права членов Кооператива;
5.3.5. соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
5.3.6. своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом Кооператива. Положением о вступительных, паевых и иных взносах, и, при наличии, договорами, заключаемыми с членами Кооператива.
5.3.7. соблюдать градостроительные, строительные, экологические. санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
5.3.8. участвовать в мероприятиях, проводимых Кооперативом;
5.3.9. участвовать в общих собраниях членов Кооператива;
5.3.10. выполнять решения общего собрания членов Кооператива или решения Правления Кооператива;
5.3.11. соблюдать иные, установленные законами и уставом Кооператива требования.

5.4. Члены Кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов.

5.5. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительных взносов каждого из членов Кооператива.

5.6. Споры и разногласия между членами Кооператива, между членом Кооператива и Кооперативом разрешаются путем переговоров. В случае, если споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, любая сторона спора вправе обратиться в суд.

6.     Имущество Кооператива

6.1. Кооператив формирует собственные средства за счет:
—      вступительных, паевых, членских, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;
—      добровольных имущественных взносов и пожертвований;
—      доходов от собственной предпринимательской деятельности;
—      доходов от использования собственности Кооператива;
—      доходов в виде процентов;
—      иных источников, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации.
Доходы, полученные Кооперативом от предпринимательской деятельности, распределяются в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ.

6.2. Правление формирует на базе принадлежащего ему имущества фонды Кооператива:
—      паевой фонд, который формируется за счет паевых взносов и паевых заемных взносов членов Кооператива и направляется на приобретение имущества членами Кооператива;
—      неделимый фонд, который формируется за счет вступительных и членских взносов всех членов Кооператива, используется для содержания аппарата Кооператива и не подлежит распределению между членами Кооператива ни при каких обстоятельствах.

6.3. По решению Общего собрания членов Кооператива, с целью покрытия убытков Кооператива в случае невнесения членами Кооператива своих паевых взносов в Кооперативе может быть создан резервный фонд, порядок формирования и использования которого предусматривается отдельным Положением о резервном фонде.

6.4. Размеры вступительного, членского и паевого взноса определяются Положением о вступительных, паевых и иных взносах, утверждаемом Правлением Кооператива.

6.5. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, то члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием.

6.6. Решение о внесении дополнительных взносов при необходимости принимает Общее собрание членов Кооператива и определяет размер и сроки их оплаты.

6.7. За просрочку внесения взносов, которые члены Кооператива обязаны уплачивать в соответствии с настоящим Уставом, члены кооператива несут ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7.     Управление Кооперативом

7.1. В Кооперативе создаются:
высший орган управления — Общее собрание членов Кооператива;
исполнительные органы — Правление Кооператива и Председатель правления Кооператива;
контрольный орган — Ревизионная комиссия.

7.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива. В случаях, предусмотренных отдельными положениями настоящего устава, решение может быть принято только при явке не менее 2/3 от общего числа членов Кооператива.
Решение собрания считается принятым, если за него подано большинство голосов, в случаях, предусмотренных отдельными положениями устава, решение может быть принято, если за него проголосовало квалифицированное большинство голосов не менее 2/3 от общего числа членов Кооператива. Подсчет большинства голосов производится от общего числа голосов, принадлежащих членам Кооператива (100% голосов). Каждый член Кооператива имеет один голос. Решение Общего собрания членов Кооператива оформляется протоколом.
Член Кооператива, не внесший в установленном порядке вступительный, обязательный паевой взнос, в случаях, предусмотренных Положением о вступительных, паевых и иных взносах, не имеет права участвовать в голосовании.
Член Кооператива не участвует в голосовании при принятии решений об отстранении его от выборной должности или об освобождении от обязательств перед Кооперативом, а также в случае предъявления к нему санкций предусмотренных уставом Кооператива.

7.3. К исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива относится принятие решений по следующим вопросам:
1) внесение изменений и дополнений в устав Кооператива, утверждение устава в новой редакции:
2) принятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты:
3) определение количественного состава Правления Кооператива, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание членов Ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
5) принятие решений о реорганизации и ликвидации Кооператива;
6) рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между Председателем правления Кооператива и Правлением Кооператива, Председателем Кооператива и Ревизионной комиссией, Правлением и Ревизионной комиссией;
7) утверждение программы развития Кооператива, годового отчета, сметы и бухгалтерского баланса;
8) утверждение бюджета Кооператива на год, включая необходимые расходы по текущей деятельности, содержанию общего имущества, затраты на ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления, а также расходы на другие, установленные законом и Кооперативом цели;
9) определение видов и размеров фондов Кооператива, а также условий их формирования;
10) вступление Кооператива в другие кооперативы, хозяйственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;
11) определение порядка предоставления займов членам Кооператива и установление размеров этих займов;
12) принятие решений о предоставлении сервитутов и иных прав пользования общим имуществом Кооператива;
13) определение и изменение размеров финансовых полномочий на заключение сделок от имени Кооператива Председателя и Правления Кооператива;
14) утверждение сделок, совершенных Председателем Кооператива или Правлением Кооператива с превышением своих полномочий;
15) принятие решения о проведении работ, выполняемых коллективно, и определение порядка участия члена Кооператива в этих работах.
Вопросы, указанные в 1-7 абзацах настоящего пункта, принимаются квалифицированным большинством в 2/3 голосов присутствующих на Общем собрании членов Кооператива. Решения по остальным вопросам принимаются простым большинством голосов членов Кооператива, присутствующих на собрании.

7.4. Общее собрание членов Кооператива вправе решать вопросы, отнесенные к компетенции Правления Кооператива.

7.5. Общее собрание членов Кооператива созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Годовое Общее собрание членов Кооператива созывается не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.
Обязанность по созыву Общего собрания членов Кооператива лежит на Правлении Кооператива, а в случае приостановления полномочий Правления Кооператива — на Ревизионной комиссии.
Уведомление о созыве Общего собрания членов Кооператива с указанием повестки дня, места и времени проведения данного собрания должно быть сделано не позднее 15 дней и не ранее чем за 30 дней до даты проведения Общего собрания членов Кооператива органом, осуществляющим созыв данного собрания.
Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов осуществляется путем размещения соответствующих объявлений на информационном щите (доске объявлений), расположенных на территории Кооператива, может также осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации.
В уведомлении о проведении Общего собрания членов Кооператива указываются, по чьей инициативе созывается Общее собрание членов Кооператива, место и время проведения собрания, повестка дня собрания.

7.6. Общее собрание членов Кооператива ведет Председатель правления Кооператива или член Правления Кооператива и секретарь — член Правления Кооператива. В случае отсутствия вышеуказанных лиц председательствующий может быть избран из числа членов Кооператива.
Председатель собрания организует ведение протокола собрания.
Общее собрание членов Кооператива не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания.

7.7. Протоколы Общих собраний членов Кооператива оформляются в трехдневный срок и подписываются Председателем собрания и секретарем, заверяются подписью Председателя и печатью Кооператива и хранятся в делах Кооператива постоянно.

7.8. Решение Общего собрания членов Кооператива в случае несогласия с ним может быть обжаловано членами Кооператива в суде.

7.9. Внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается:
—      по инициативе Председателя правления Кооператива;
—      по инициативе Правления Кооператива или члена Правления;
—      по инициативе Ревизионной комиссии Кооператива или се члена;
—      по требованию не менее 1/3 от общего количества членов Кооператива.
Уведомление о внеочередном Общем собрании должно направляться Правлением Кооператива, а в исключительных случаях — инициатором созыва собрания, но не менее чем за три дня до начала собрания и должно содержать формулировку вопроса, выносимого на обсуждение.
В случае, если требования членов Кооператива по созыву внеочередного собрания не будут удовлетворены его Правлением, обязанности по созыву внеочередного Общего собрания членов Кооператива и объявлению его повестки дня должна взять на себя Ревизионная комиссия Кооператива. Если Ревизионная комиссия Кооператива также не выполнит свои обязанности, созыв внеочередного Общего собрания членов Кооператива и объявление его повестки дня осуществляет инициативная группа членов Кооператива.

7.10. В случае отсутствия кворума собрания инициатор назначает новую дату, место и время проведения Общего собрания членов Кооператива. Вновь назначенное собрание может быть созвано не ранее 10 дней и не позднее 30 дней с момента несостоявшегося собрания.

7.11. Решение Общего собрания членов Кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов Кооператива, в том числе и для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.
Решение Общего собрания может быть получено путем заочного голосования (опросным путем), путем размещения объявлений с указанием вопросов подлежащих рассмотрению и срока отводимого на принятие решения. В случае проведения заочного голосования члены Кооператива обращаются к председателю правления с просьбой о предоставлении протокола голосования, в котором члены Кооператива голосуют путем проставления своих инициалов, подписи и даты голосования в графе, которая выражает их мнение по подлежащему разрешению вопросу.

7.12. Исполнительным органом Кооператива является Правление Кооператива, которое осуществляет руководство текущими делами, представляет Кооператив в хозяйственных и иных отношениях и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива. Правление Кооператива подотчетно Общему собранию членов Кооператива.
Правление Кооператива избирается Общим собранием членов Кооператива из числа членов Кооператива сроком на 5 (пять) лет в количестве не менее трех человек. Количество членов Правления может быть изменено Общим собранием членов Кооператива. Членом Правления может быть только член Кооператива. Член Правления может переизбираться неограниченное количество раз. Председатель правления Кооператива является членом Правления Кооператива. Члены Правления Кооператива могут быть отстранены от своих обязанностей только по решению Общего собрания членов Кооператива при явке не менее 2/3 членов Кооператива, которое принято квалифицированным большинством голосов не менее 2/3 от общего числа присутствующих членов Кооператива.

7.13. Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на его заседании присутствуют все члены Правления Кооператива.
Решение Правления считается принятым, если за него подано большинство голосов членов Правления. В случае равенства голосов вопрос выносится на Общее собрание членов Кооператива.

7.14. К компетенции Правления Кооператива относятся:
—      практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения;
—      избрание Председателя Правления Кооператива;
—      принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива или об отказе в его проведении;
—      оперативное руководство текущей деятельностью Кооператива;
—      распоряжение материальными и нематериальными активами Кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
—      определение и изменение размеров вступительных, членских взносов, иных платежей членов Кооператива и порядок их внесения членами Кооператива,
—      организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Кооператива;
—      организация учета и отчетности Кооператива, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Кооператива;
—      организация охраны имущества Кооператива и имущества его членов;
—      организация страхования имущества Кооператива и имущества его членов;
—      организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
—      приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
—      обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива:
—      прием на работу в Кооператив лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
—      утверждение штатного расписания, размера оплаты труда и компенсаций должностным лицам и работникам Кооператива;
—      контроль за своевременным внесением вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов;
—      рассмотрение заявлений членов такого объединения;
—      учет имущества и денежных средств Кооператива, распоряжение ими в пределах приходно-расходной сметы, утвержденной Общим собранием членов Кооператива;
—      проведение мероприятий, связанных с оказанием услуг членам Кооператива;
—      осуществление контроля за выполнением Устава Кооператива, решений Общих собраний членов Кооператива, Правления и Ревизионной комиссии;
—      составление проектов годового бюджета Кооператива, приходно-расходных смет, представление их на утверждение Общему собранию членов Кооператива, а также представление отчетов об исполнении принятых смет;
—      осуществление мер по предотвращению загрязнения прилегающей территории;
—      осуществление подготовки Общих собраний членов Кооператива, их созыв и организация проведения;
—      ведение списка членов Кооператива, делопроизводства, архива, бухгалтерского учета и отчетности;
—      рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между членами Кооператива и его работниками;
—      выполнение иных обязательств, вытекающих из положений Устава и законодательства.

7.15. Правление Кооператива собирается на заседания по мере необходимости, но не реже одного раза и квартал.
Заседание Правления оформляется протоколом, который подписывается всеми членами Правления. Протоколы Правления Кооператива хранятся в архиве Кооператива.
Председательствующим на заседании Правления является Председатель правления Кооператива.

7.16. Размеры оплаты труда членов Правления Кооператива устанавливаются Общим собранием членов Кооператива в зависимости от объема выполняемой членами Правления Кооператива работы.

7.17. Члены Правления Кооператива несут персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих функций перед Общим собранием членов Кооператива.
Убытки, причиненные Кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей членами Правления Кооператива, подлежат возмещению ими Кооперативу на основании судебного решения. При этом причинители вреда несут солидарную ответственность.

7.18. Председатель правления Кооператива избирается Правлением из числа членов Правления сроком на 2 (Два) года, подотчетен Общему собранию членов Кооператива и Правлению Кооператива, осуществляет руководство текущими делами Кооператива, организует выполнение решений Общего собрания членов Кооператива, Правления и Ревизионной комиссии Кооператива.

7.19. Председатель правления Кооператива решает вопросы деятельности Кооператива, за исключением отнесенных к компетенции Общего собрания членов Кооператива и Правления Кооператива, в том числе:
—      без доверенности действует от имени Кооператива, представляет его интересы в отношениях с другими юридическими лицами и гражданами;
—      выдает доверенности;
—      осуществляет оперативное руководство деятельностью Кооператива;
—      организует ведение бухгалтерского и иного учета Кооператива;
—      заключает трудовые договоры (контракты), принимает на работу и увольняет работников Кооператива;
—      в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми членами Кооператива;
—      заключает сделки и открывает счета в банках;
—      имеет право первой подписи под финансовыми документами;
—      подписывает другие документы от имени Кооператива и протоколы заседаний Правления.

7.20. Председателем правления Кооператива может быть только член Кооператива. Председатель правления Кооператива может избираться неограниченное число раз.
Председатель правления Кооператива несет персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих функций перед Общим собранием членов Кооператива.

7.21. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива Общее собрание членов Кооператива избирает Ревизионную комиссию сроком на два года в количестве не менее трех человек — Председателя и членов. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Ревизионная комиссия Кооператива правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют все члены.
Решение Ревизионной комиссии считается принятым, если за него подано большинство голосов. В случае равенства голосов вопрос выносится на Общее собрание членов Кооператива.
Ревизионная комиссия Кооператива собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие.
Порядок работы Ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о Ревизионной комиссии, утверждаемым Общим собранием членов Кооператива.

8.     Финансовые фонды и расходование финансовых средств

8.1. Для осуществления своей уставной деятельности Кооператив может образовывать фонды специального назначения. Состав, назначение, размеры, источники образования и порядок использования фондов определяются Общим собранием членов Кооператива.

8.2. Расходование средств производится согласно приходно-расходной смете, утвержденной Общим собранием членов Кооператива.

9.     Учет и отчетность

9.1. Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Кооператива ведутся в порядке, предусмотренном законодательством.

9.2. Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Кооператива перед утверждением Общим собранием членов Кооператива подлежат проверке Ревизионной комиссией Кооператива.

9.3. Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Кооператива утверждаются Общим собранием членов Кооператива.

10.  Трудовые отношения

10.1. Для осуществления своей деятельности Кооператив вправе нанимать работников.

10.2. Трудовые отношения работников в Кооперативе регулируются законодательством о труде, другими законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и внутренними документами Кооператива.

11.  Прекращение деятельности Кооператива

11.1. Прекращение деятельности Кооператива осуществляется в форме реорганизации или ликвидации.

11.2. При реорганизации или ликвидации Кооператива все документы (управленческие, финансово- хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно­-историческое значение, передаются на государственное хранение, документы по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета н т.д.) перелаются на хранение в архив по месту нахождения Кооператива. Передача и упорядочение документов осуществляются силами Кооператива в соответствии с требованиями архивных органов.

11.3. Кооператив может быть реорганизован (путем слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации:
—      добровольно по единогласному решению членов Кооператива на Общем собрании членов Кооператива:
—      по решению суда;
—      в других случаях, предусмотренных законодательством.
При реорганизации Кооператива вносятся соответствующие изменения в его Устав.
Реорганизацию Кооператива осуществляет Реорганизационная комиссия, назначаемая Общим собранием членов Кооператива, которое при этом определяет срок реорганизации Кооператива.
При реорганизации Кооператива его права и обязанности переходят к правопреемникам согласно передаточного акта. При разделении Кооператива его права и обязанности переходят к вновь созданным юридическим липам в соответствии с разделительным балансом.
Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются Общим собранием членов Кооператива. Передаточный акт и разделительный баланс готовятся Реорганизационной комиссией и должны содержать положения о правопреемственности по всем обязательствам реорганизованного Кооператива в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
Кооператив считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц При реорганизации Кооператива в форме присоединения к нему другого юридического лица Кооператив считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

11.4. Кооператив ликвидируется:
—      добровольно по единогласному решению членов Кооператива, принятому на Общем собрании членов кооператива;
—      по решению суда;
—      в других случаях, предусмотренных законодательством.
При принятии решения о ликвидации Кооператива Общее собрание членов Кооператива назначает, по согласованию с органом, осуществившим государственную регистрацию Кооператива, ликвидационную комиссию. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива. Ликвидационная комиссия от имени Кооператива выступает в суде. По ходатайству Общего собрания членов Кооператива на Правление Кооператива могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации Кооператива.
При принятии решения о ликвидации Кооператива ликвидационная комиссия незамедлительно письменно сообщает об этом органу, осуществившему государственную регистрацию Кооператива, который вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Кооператив находится в процессе ликвидации.
Ликвидационная комиссия помешает в официальном печатном органе, в котором публикуются сведения о государственной регистрации Кооператива, публикацию о его ликвидации, порядке и сроке заявления требований кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации сведений о ликвидации Кооператива.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Кооператива.
По окончании срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия готовит и представляет на утверждение Общему собранию членов Кооператива промежуточный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого Кооператива, перечне предъявленных кредиторами требований, а также сведения о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Кооператива.

11.5. После принятия решения о ликвидации Кооператива члены Кооператива, не внесшие полностью свои обязательные паи, обязаны выплатить их в сроки, определенные Общим собранием членов Кооператива. При составлении ликвидационного баланса у казанные паи учитываются как полностью выплаченные.

11.6. В случае, если имущества и средств Кооператива недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, члены Кооператива вносят дополнительные взносы в размерах, предусмотренных Уставом Кооператива.
Если имеющихся у ликвидируемого Кооператива денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

11.7. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Кооператива.

11.8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого Кооператива передается членам Кооператива и распределяется между ними.

11.9. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив — ликвидированным после внесения записи о ликвидации данного Кооператива в единый государственный реестр юридических лиц, о чем орган, осуществляющий государственную регистрацию, публикует соответствующие сведения в официальном печатном органе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх